INTERROGAZIONE A RISPOSTA SCRITTA 4/01805 presentata da PILI MAURO (POPOLO DELLA LIBERTA') in data 20081203

Atto Camera Interrogazione a risposta scritta 4-01805 presentata da MAURO PILI mercoledi' 3 dicembre 2008, seduta n.097 PILI, VELLA e NIZZI. - Al Ministro per i beni e le attivita' culturali, al Ministro dell'ambiente e della tutela del territorio e del mare, al Ministro dell'economia e delle finanze. - Per sapere - premesso che: nel mese di agosto 2008, presso il Comune di Arbus, provincia Medio Campidano, e' stato presentato un progetto di trasformazione urbanistica e immobiliare riguardante un compendio costiero denominato Funtanazza; il progetto suddetto sarebbe stato presentato dalla societa' Monteverdi S.p.A, acquirente della societa' Riva di Scivu con atto notarile repertorio 169444 raccolta 40959 dell'11 dicembre 2003 proprietaria dell'immobile, il cui azionista al 98 per cento delle quote risulta essere il sig. Renato Soru - Presidente della Regione Sardegna; il progetto, che prevede la realizzazione di decine di unita' residenziali ben distinte, si configura come una vera e propria operazione immobiliare perseguita su un immobile di proprieta' pubblica in base alle prescrizioni contrattuali sottoscritte da un ente di Stato; l'insediamento proposto costituisce una grave compromissione di un bene considerato dal Piano Paesaggistico Regionale come «identitario» e poi, con apposita norma regionale, lasciato senza tutela; la previsione edilizio-immobiliare del progetto, decine di unita' residenziali dichiarate come ricettive, costituirebbe una potenziale violazione delle norme di tutela nazionali ed europee in materia di ambiente e paesaggio; l'intervento prevede la demolizione di un bene che risulta essere un bene identitario, afferente alla storia dell'attivita' mineraria che ha caratterizzato il secolo scorso; il progetto di iniziativa privata risulta ricadere in un immobile di proprieta' pubblica considerato che lo stesso bene e' stato oggetto di una vendita sub condizione da parte dell'Eni S.p.A che nel compromessodi vendita e nello stessoatto di vendita aveva subordinato la proprieta' del bene stesso alla realizzazione entro un determinato tempo di un progetto di sviluppo turistico; si tratta di un bene oggetto di una serie articolata di provvedimenti amministrativi adottati dal 1995 ad oggi dalla Regione Autonoma della Sardegna, dal comune di Arbus in accordo con un ente a partecipazione statale, ENI S.p.A e sue consociate; tale immobile di ingente valore immobiliare ubicato in una straordinaria posizione paesaggistica nella costa di Arbus consta di una volumetria esistente di mc. 30.000 composto da Corpo Principale (colonia Marina) 2 piscine attrezzate con servizi - abitazione custode - centrale termica ed accessori e complessivi 94 ettari di pertinenze; la colonia di Funtanazza, sorta in quell'area di grande pregio naturalistico, e' sempre stata ritenuta dalle popolazioni locali come un patrimonio inalienabile della storia mineraria di quel territorio e tale comune percezione e' stata, infatti, oggetto di numerose azioni pubbliche tendenti al passaggio di quel patrimonio alla disponibilita' del Comune di Arbus; in quell'ottica si inserisce la reiterata determinazione sia della Regione sarda che delle stesso Comune di Arbus di addivenire all'acquisizione di quel patrimonio alla disponibilita' demaniale dell'ente; tale determinazione si manifesta con un primo atto pubblico, denominato Protocollo d'Intesa tra la SNAM S.p.A, la Regione Autonoma della Sardegna, il Comune di Arbus e quello di Guspini; in tale atto si rileva la prima esplicita e determinate clausola con la quale la Regione sarda acquisisce l'intero patrimonio minerario di proprieta' dell'Eni e delle societa' immobiliari dello stesso gruppo; in cambio della cessione del patrimonio suddetto, la Regione e il Comune di Arbus, concordano di lasciare nella proprieta' e disponibilita' della SNAM S.p.A i beni relativi all'ex colonia marina di Funtanazza per la realizzazione in proprio o da parte di terzi di una struttura ricettiva alberghiera; una clausola esplicita e reiterata nel protocollo d'intesa prevede, pero', che tale bene debba ritornare nella piena proprieta' del Comune di Arbus qualora lo stesso, trascorsi cinque anni dalla data di rilascio delle previste autorizzazioni comunali, non venga utilizzato per i fini turistico ricettivi a cui e' destinato; la giunta regionale con un atto amministrativo, deliberazione del 16 marzo 1999, ha individuato in mesi quattro i tempi a disposizione della proprieta' per richiedere tali autorizzazioni e che le stesse domande di autorizzazione sono state reiteratamente sollecitate dallo stesso Comune di Arbus, come si evince dagli atti emessi dal Comune stesso; la variante urbanistica, che recepisce integralmente l'accordo di programma e lo stesso protocollo d'intesa con esplicito richiamo alle predette condizioni e obblighi, e' stato pubblicato nel Buras del 27 novembre 1999; il comune di Arbus ha inoltrato reiterati solleciti il 27 marzo 2000 e il 12 maggio 2000, trasmessi alle societa' proprietarie dal Comune di Arbus affinche' richiedessero le necessarie autorizzazioni per adempiere agli obblighi contenuti nei predetti accordi e nello stesso Piano Regolatore Generale pubblicato sul Buras; la clausola esplicita dell'obbligo al trasferimento al Comune di Arbus della proprieta' a seguito del mancato completamento della struttura ricettiva e' stata reiterata nella stessa registrazione dell'atto alla conservatoria registri immobiliari -: di quali elementi dispongano i ministri interrogati con riferimento a questa vicenda; se il ministro dei beni culturali non ritenga, tramite la competente soprintendenza, di valutare il progetto di tale insediamento alla luce di quanto previsto dall'articolo 146, comma 5, del codice dei beni culturali e del paesaggio; se il ministro dell'Economia non ritenga necessaria una verifica dei possibili danni arrecabili anche allo Stato per il mancato adempimento di un contratto sottoscritto da un ente di Stato e che risulta non essere stato rispettato. (4-01805)